Arvestades meie majanduskeskonna muutusi ja eriti ehitusturul toimuvat, oleme oma traditsioonilise ehituslepingute kursuse ümberkujundanud rõhuasetusega võlausaldaja õiguskaitsele, millele on pühendatud 2-päevase koolituse teine päev. Seda on võimalik kuulata ka iseseisva õppusena: Võlausaldaja õiguskaitse ehituslepingutes kohtuvaidluste näitel. 

Sihtgrupp

Ehitusettevõtete juhid ja spetsialistid, projekteerijad, allhankijad ning ehitustööde tellijad ehk kõik kes on seotud B2B lepingutega ehitamise valdkonnas.

Kursuse eesmärk

• Aidata mõista ja süsteemi luua ehitamise lepingusuhete keerukas struktuuris. Näidata, kuidas ja mis mahus võlaõigusseadus reguleerib ehitustegevuses sõlmitavaid lepinguid, anda praktilisi näpunäiteid
• Aidata paremini orienteeruda võlausaldaja õiguskaitseabinõudes käesolevas majandussituatsioonis 
  

Kursuse sisu       

• Lepingusuhete olemus võlaõigusseaduse kontekstis. Lepingu sõlmimine ja täitmine. Tüüptingimuste kasutamine.
• Ehituse töövõtulepingute üldised tingimused.
• Ehituslepingu poolte kohustused ja õigused, ehituslepingu dokumendid.
• Töövõtt ehituses ja osapoolte valikud. Kulud-kestus-kvaliteet.
• Ehitustöövõtu lepingute hinnakujunduse mehhanismid. Töövõtu uued korraldusvormid.
• Lepinguvabadus vs kohtu õigus määrata lepingu sisu
• Lepingulise suhte kujundamine järgides hea usu ja mõistlikkuse põhimõtteid. Kohtuliku sekkumise lubatavuse piirid.
• Lepingu täitmine. Täitmise nõuetekohasus. Intress ja leppetrahvid võlasuhetes.
• Valikuvõimalused erinevate kohustuste täitmisel. Täitmise vormistamine. Tõendamismenetluse alused.
• Kohustuse rikkumise tagajärjed. Täitmise takistused. Rikkumise vabandatavus.
• Võlausaldaja õiguskaitsevahendid kohustuse rikkumise korral.
• Lepingust taganemine ja ülesütlemine

 Õppetöö vorm/meetod

• Interaktiivne loeng
• Arutelu
• Kaasuste lahendamine

Koolitajad

• Helje Johansoo - Ehitusettevõtjate Liidu õigusnõunik
• Roode Liias - Tallinna Tehnikaülikooli professor
• Aase Sammelselg, MA - Harju Maakohus, kohtunik